1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
95.4万円/㎡
前年比+16.8%
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南品川マンション
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1969年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
5,916万円
119.2万円/㎡
3,627
5,153
6,678
8,204
AI査定結果
推定相場価格
5,916万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,153万円〜6,678万円
103.8万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
南品川マンション
5,480万円（110.4万円/㎡）/ 1階 / 49.63㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,480万円 | 110.4万円 | 1階 | 49.63㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,480万円 | 110.4万円 | 5階 | 49.63㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/15 | 5,990万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/02 | 6,300万円 | 97.0万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 5,280万円 | 99.6万円 | 7階 | 53.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/24 | 5,280万円 | 99.6万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 5,480万円 | 85.2万円 | 6階 | 64.33㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/13 | 5,480万円 | 85.2万円 | 6階 | 64.33㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,480万円 | 85.2万円 | 1階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,850万円 | 55.9万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/22 | 5,399万円 | 83.9万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,399万円 | 83.9万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/23 | 5,499万円 | 85.5万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,499万円 | 85.5万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/26 | 5,599万円 | 87.0万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,699万円 | 88.6万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 5,799万円 | 90.1万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,899万円 | 91.7万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 5,999万円 | 93.3万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,880万円 | 88.5万円 | 1階 | 100.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,749万円 | 70.7万円 | 3階 | 53.01㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 南品川マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 5,480万円 | 110.4万円 | 49.63㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,980万円 | 135.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.52㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,980万円 | 113.6万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 5,999万円 | 136.8万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,280万円 | 97.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,950万円 | 90.6万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 池田山セントラルホームズ 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 5,780万円 | 111.6万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 小山マンションA棟 品川区旗の台六丁目 | 洗足駅6分 | 4,680万円 | 84.5万円 | 55.37㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/28 | 小山マンション 品川区旗の台六丁目 | 洗足駅6分 | 4,680万円 | 84.5万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 4,299万円 | 84.4万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 86.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は品川区の平均と比較して15.7%割高です。
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1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造